Expertise & conseils
Fiscalité, réglementation, marché locatif, travaux… Nos experts partagent leurs conseils pour optimiser et sécuriser votre patrimoine.
Depuis sa mise en place, l'encadrement des loyers parisiens a suscité de nombreuses questions. Loyer de référence, majoration, complément de loyer : on fait le point sur ce qui s'applique à votre bien et comment rester en conformité.
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Vous vivez hors de France mais possédez un appartement à Paris ? Déléguer la gestion locative à un administrateur de biens local est la solution la plus sécurisante. Voici ce que ça implique concrètement.
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Revenus fonciers, prélèvements sociaux, conventions fiscales… La situation des propriétaires non-résidents est encadrée mais optimisable. Tour d'horizon des règles essentielles à connaître avant de louer.
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Un mois de retard, puis deux… Comment réagir, quand envoyer la mise en demeure, et surtout comment éviter que la situation ne dégénère. Le guide pratique.
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Prix au m², rendement brut, tension locative, profil des locataires : notre comparatif des arrondissements de Paris pour guider votre prochain achat locatif.
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Un état des lieux bien rédigé, c'est la garantie d'une sortie sereine. Photos, inventaire, relevés de compteurs : nos conseils pour un document inattaquable.
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Liberté contractuelle, durée libre, clauses sur mesure… mais aussi risque de requalification et rédaction complexe. Le bail civil vaut-il vraiment le détour ? Analyse complète et comparatif avec le bail loi 1989.
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