Propriétaires non-résidents
Vous vivez à Londres, Dakar, Dubaï ou New York et possédez un bien immobilier à Paris ou en région parisienne ? Loyers, locataires, travaux, nous gérons tout pour vous !
Les défis des propriétaires expatriés
Une urgence dans votre appartement à 2h du matin à Paris, c'est 9h à Singapour. Nous intervenons sans vous réveiller et vous tenons informé.
Mandats, états des lieux, baux, quittances — tout se signe électroniquement. Aucun déplacement n'est nécessaire pour aucun acte de gestion.
Prélèvements à la source, représentation fiscale, conventions bilatérales — nous vous conseillons et vous orientons vers nos partenaires spécialisés.
Notre approche
Nous agissons comme votre représentant de confiance à Paris. Vous avez une vie ailleurs — nous gérons votre patrimoine ici, avec la même rigueur que si vous étiez au coin de la rue.
Chaque mois, un compte-rendu détaillé. Chaque incident, une notification immédiate. Chaque décision importante, votre validation préalable.
Mise en place
Un premier rendez-vous en visioconférence pour comprendre votre situation, votre bien et vos objectifs. Gratuit, sans engagement.
Le mandat de gestion est signé électroniquement. Nous collectons les documents de votre bien et organisons l'état des lieux d'entrée.
Nous prenons contact avec le locataire en place (ou mettons le bien en location), et activons votre accès à l'extranet propriétaire.
Chaque mois, votre compte-rendu de gestion et virement des loyers. Vous suivez tout depuis votre espace en ligne, où que vous soyez.
Questions fréquentes
Le mandat peut être signé électroniquement à distance via notre plateforme sécurisée. Une procuration notariée est parfois requise selon votre pays de résidence — nous vous guidons dans chaque cas et coordonnons avec votre notaire local si besoin.
Les loyers nets de frais sont virés directement sur votre compte bancaire, quel que soit son pays. Un compte-rendu de gestion détaillé vous est transmis chaque mois par e-mail. Vous avez également accès à votre espace propriétaire en ligne 24h/24.
Nous gérons l'intégralité des interventions techniques via notre réseau d'artisans partenaires. En cas d'urgence, nous agissons sans délai. Pour les travaux au-delà d'un seuil défini dans le mandat, vous recevez des devis pour validation — par e-mail, en quelques heures.
Depuis 2018, la représentation fiscale obligatoire a été supprimée pour les résidents de l'UE et de l'EEE. Pour les pays hors EEE, elle reste requise si vos revenus fonciers français dépassent certains seuils. Nous vous orientons vers nos partenaires fiscalistes spécialisés non-résidents.
Oui. Que votre bien soit en location nue ou meublée (LMNP), nous assurons la gestion complète à distance. Nous travaillons avec des experts-comptables partenaires spécialisés dans le régime LMNP pour les non-résidents.
La mise en place d'un mandat à distance prend généralement 5 à 10 jours ouvrés : signature électronique, collecte des documents, état des lieux d'entrée de gestion. Nous coordonnons tout — vous n'avez aucun déplacement à prévoir.
Nos ressources
Un échange en visio, gratuit et sans engagement. Réponse sous 24h.